在中山市，因为中山已经取消限购，若已有两套房产，只要没有贷款记录或者已结清，再买第三套可以做3成首付。
中山市第三套房可贷款吗？
答：中山已经取消限购，若已有两套房产，只要没有贷款记录或者已结清，再买第三套可以做3成首付。
中山契税具体怎么算？
答：新房和二手房的契税算法一样。新房/二手房：如果是家庭唯一住房的情况，那么房子面积≤90㎡，契税为1%；房子面积＞90㎡，则契税为1.5%。
如果是多套房的情况，第二套房的面积≤90㎡，契税为1%；第二套房面积＞90㎡，则契税为2%。
第三套房则没有面积限制，均为3%的契税。